Rakennuslupa

Rakennuslupa tarvitaan seuraavissa tapauksissa:

• rakennuksen rakentamiseen tai laajentamiseen
  
• sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen
  
• sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, jolla on vaikutusta käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin
• sellaiseen rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin kohdistuvaan korjaus- ja muutostyöhön, jolla voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen
  
• rakennuksen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen (esim. ullakkotilojen käyttöönotto, autokatoksen muutos autotalliksi, autotallin muutos asuintiloiksi jne.)
  
• rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaiseen muuttamiseen (esim. loma-asunnon muuttaminen asuinkäyttöön)
  

Rakennuslupa on voimassa viisi (5) vuotta. Rakennustyö on aloitettava kolmen (3) vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Määräajan paikallaan pysytettävää rakennusta varten rakennuslupaan voidaan asettaa määräaika kuitenkin enintään viideksi (5) vuodeksi.

Hakemusasiakirjat:

• Hakemus (ilmoitus) kuntien rakennusvalvontaviranomaiselle (ke6666) tai Lupahakemus Kiuruvesi
  
• valtakirja, ellei hakija(t) ole hakemuksen allekirjoittajina
  
• rakennuspiirustukset (pohja, leikkaus, julkisivut), 2 sarjaa
  
• asemapiirros, 2 sarjaa
  
• selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta, esimerkiksi kauppakirja, lainhuutotodistus, vuokrasopimus yms. (tarvittaessa)
  
• naapurien kuuleminen (ke6696)
  
• vastaavan työnjohtajan hakemus (ke6698)
  
• erityisalojen työnjohtajien hakemukset (ke6698) (tarvittaessa)
  
• RH 1 rakennushankeilmoitus (jokaisesta rakennuksesta erikseen)
  
• hakemus vesi- ja viemärilaitokseen liittymisestä (ke6650) (tarvittaessa)
  
• selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista (tarvittaessa)
  
• haja-alueen jätevesijärjestelmän suunnitelma (tarvittaessa)
• Huoneistotiedot (RH2) (tarvittaessa)
• Kotitalouden rakentamisilmoitus ja liite kotitalouden ilmoitukseen (Verohallinnolle)
• Luvan jatkoaikahakemus (tarvittaessa)
  

Toimenpidelupa ja rakentamisilmoitus

Rakennusluvan sijasta rakentamiseen voidaan hakea toimenpidelupa sellaisten rakennelmien ja laitosten rakentamiseen tai muihin toimenpiteisiin, joiden osalta lupa-asian ratkaiseminen ei kaikilta osin edellytä rakentamisessa muutoin tarvittavaa ohjausta. Toimenpiteet on lueteltu MRL 126a §:ssä sekä kunnan rakennusjärjestyksen 8 §:ssä.

Kunta voi rakennusjärjestyksessä määrätä, että merkitykseltään ja vaikutukseltaan vähäiseen rakentamiseen tai muuhun toimenpiteeseen voidaan ryhtyä ilman rakennus- tai toimenpidelupaa sen jälkeen, kun asianomainen on tehnyt tätä koskevan kirjallisen rakentamisilmoituksen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Ilmoituksenvaraiset toimenpiteet on lueteltu kunnan rakennusjärjestyksen 8 §:ssä.
 
Hakemusasiakirjat:

• Hakemus (ilmoitus) kuntien rakennusvalvontaviranomaiselle (ke6666) tai Lupahakemus Kiuruvesi  
  
• selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta, esim. kauppakirja, lainhuutotodistus, vuokrasopimus yms.
  
• rakennuspiirustukset ja asemapiirros, 2 sarjaa (tarvittaessa)
  
• selvitys naapurien kuulemisesta (ke6696)
  
• vastaavan työnjohtajan hakemus (tarvittaessa)
  
• RH 1 rakennushankeilmoitus (tarvittaessa)
  

Toimenpidelupa tai rakentamisilmoitus jätevesien käsittelystä

Uuden jätevesien käsittelyjärjestelmän rakentamiseen tai olemassa olevan jätevesien käsittelyjärjestelmän uusimiseen tai kunnostamiseen haja-alueilla on haettava toimenpidelupa ympäristönsuojelumääräysten mukaisilla pilaantumiselle herkillä alueilla. Muilla alueilla toimenpiteeseen voidaan ryhtyä, kun asianosainen on tehnyt tätä koskevan kirjallisen rakentamisilmoituksen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle.

Hakemusasiakirjat:

• Hakemus (ilmoitus) kuntien rakennusvalvontaviranomaiselle (ke6666) tai Lupahakemus Kiuruvesi
  
• jätevesiasetuksen mukainen jätevesisuunnitelma sekä asemapiirros ja piirustukset suunnitellusta jätevesijärjestelmästä
• vastaavan työnjohtajan hakemus (toimenpidelupa)
       
  

Maisematyölupa

Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä varten on haettava maisematyölupa asemakaava-alueella, ranta-asemakaava-alueella (rantakaava), yleiskaava-alueella, jos yleiskaavassa niin määrätään, sekä alueella, jolla on voimassa rakennuskielto.
 
Hakemusasiakirjat:

• maisematyölupahakemus (ke6694)
  
• selvitys alueen hallintaoikeudesta, esim. kauppakirja, lainhuutotodistus, vuokrasopimus yms.
  
• karttaote ja/tai mahdollinen ympäristön hoitosuunnitelma
  
• selvitys naapurien kuulemisesta (ke6696)
  
  

Poikkeamismenettely

Maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista voidaan hakea poikkeamista. Poikkeamispäätöksen käsittelee ja myöntää rakennustarkastaja.
 
Hakemusasiakirjat:

• Hakemus suunnittelutarveratkaisulle tai poikkeamiselle (ke6688)
  
• ympäristökartta ja asemapiirros
  
• luonnos- tai rakennussuunnitelmat (jos on tehty)
  
• selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta, esim. kauppakirja, lainhuutotodistus, vuokrasopimus yms.
  
• naapurien kuuleminen
  
• muut lausunnot (tarvittaessa) 
  
  

Purkamislupa ja purkamisilmoitus

Rakennuksen tai sen osan purkamiseen on haettava purkamislupa asemakaava-alueella tai alueella, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimista varten. Purkamislupa on myös aina haettava historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaan rakennuksen tai sen osan purkamiseen. Purkamislupaa ei tarvita talousrakennuksen tai muun vähäisen rakennuksen purkamiseen. Erillistä purkamislupaa ei myöskään tarvita, jos voimassa oleva rakennuslupa edellyttää rakennuksen purkamista, jolloin purkamisasia käsitellään rakennusluvan yhteydessä.

Jos purkamislupaa ei tarvita, rakennuksen purkamisesta on kuitenkin tehtävä kirjallinen purkamisilmoitus 30 päivää ennen purkamistyöhön ryhtymistä.

Rakennuksen tai sen osan purkaminen on järjestettävä niin, että käyttökelpoisia rakennusosia voidaan hyväksikäyttää ja että purkujätteet käsitellään Kiuruveden kaupungin yleisten jätehuoltomääräysten mukaisesti.

Hakemusasiakirjat:

• purkamisilmoitus- tai purkamislupahakemus (ke6693)
  
• selvitys purettavan rakennuksen hallintaoikeudesta
  
• selvitys syntyvän rakennusjätteen käsittelystä ja käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä
  
• hakemus vastaavan työnjohtajan hyväksymisestä (ke6698)
  
• naapurien kuuleminen (tarvittaessa)
• Ilmoitus rakennuksen poistumasta (RK-9)
  
  

Maa-aineksen ottaminen

• Työmaan tarkastusasiakirja (e1603)
  
• Aloituskokouksen pöytäkirja (ke1602)
  
• Hakemus kokoontumistilaksi (ke6604)