Varaus ei oikeuta puunkaato-, maansiirto- yms. rakentamista ennakoiviin toimenpiteisiin.
Vastuu tontin rakentamiskelpoisuuden yksityiskohtaisesta selvittämisestä ja perustamistavan valinnasta on varaajalla.
Kun tontti myydään, maapohjan hinta on kaupunginvaltuuston kulloinkin hyväksymän hinnaston mukainen. Maapohjan hinta ei sisällä puustoa, jonka kaupunki arvioi erikseen. Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta ja lohkomiskuluista.
Kun tontti vuokrataan, tontin vuokrahinta määräytyy kaupunginvaltuuston kulloinkin hyväksymän hinnaston mukaan. Vuokra-aika on yleensä 50 vuotta. Vuokran määrä on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokraajalla on etuoikeus uudelleen vuokraukseen vuokrakauden päätyttyä. Vuokraoikeus voidaan siirtää kolmannelle. Rakennusvaiheessa kaadettavat puut kuuluvat kunnalle.
Tonttien maapohjan hinnan ja vuokrahinnan hyväksyy kaupunginvaltuusto.